Генеральный подрядчик АО «ИФК «РФА-Инвест» является одним из крупнейших застройщиков в г. Якутске. Компания занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости, а также социальных объектов на территории республики.

Обществом завершено строительство многоквартирных жилых домов в 203 микрорайоне г. Якутска и начато строительство жилых домов в 145 квартале.

С 2020 года общество является генеральным подрядчиком строительства социальных объектов в районах республики:

• Дом народного творчества на 250 мест в г. Нюрба Нюрбинского улуса
• Культурный центр им. В.В. Никифорова-Кюлюмнюр в с. Борогонцы Усть-Алданского улуса
• Дворец культуры и духовного развития в с.Намцы Намского улуса
• Школа-сад в с. Туора-Кюель Чурапчинского улуса.

В 145 квартале Якутска строители начали подготовительные работы к новому сезону. АО «ИФК «РФА Инвест» уже ввело здесь один жилой дом, до 2028 года предстоит построить еще три.

Скоро строители АО «ИФК «РФА Инвест» начнут строить уже второй многоквартирный жилой дом в 145 квартале Якутска. Сейчас на стройплощадке расчистили снег, ведут подготовку к стройсезону, который начнется в мае. Новостройка будет сдана в следующем году.

Дом будет 138-квартирный, девятиэтажный, четырёхподъездный. Предусмотрены электрический подъемник и пандус для людей с ограниченными возможностями здоровья. На прилегающей территории – детская и спортивная площадки, автостоянка. В соответствии с требованиями пожарной безопасности обеспечен проезд вокруг дома.

20 квартир здесь получат дети-сироты, для них жилье будет сдаваться уже с чистовой отделкой.

Осенью этого года предстоит сделать свайное поле уже для третьего дома, в следующем – для четвертого. Объекты будут сданы до 2028 года.

Напомним, первый свой дом в 145 квартале Якутска «РФА Инвест» ввела в декабре 2022 года. В нем 21 квартиру с чистовой отделкой получили граждане, переселенные из аварийного жилья.

Кроме того, новоселами тогда стали 20 семей жильцов из старых домов, которые стояли здесь на месте новостроек. Компания предоставила им квартиры в новом доме взамен старых по принципу «метр на метр».

Сегодня, 6 апреля, в 153 квартале Якутска торжественно установили первую сваю будущей школы на 990 мест. Генеральным подрядчиком выступает АО «ИФК «РФА Инвест» (входит в Группу «РИК»). Объект предстоит сдать в конце 2024 года. В церемонии приняли участие представители правительства республики, руководители «РИК Плюс» и ИФК «РФА Инвест».

Начало большого проекта

В начале торжества прозвучал алгыс. После того, как Александр Саввинов — Алгыстаах Өлөксөөн завершил обряд, первая свая опустилась в грунт. Затем прозвучали краткие поздравления, и свая была установлена.

По лопате цементного раствора в ее основание забросили первый заместитель председателя правительства РС(Я) Кирилл Бычков, заместитель министра экономики Иван Елисеев, заместитель министра строительства Виталий Акопов, заместитель директора Центра ресурсного обеспечения развития образования Василий Трифонов, начальник Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры администрации Якутска Северина Архипова, генеральный директор «РИК Плюс» Петр Алексеев и генеральный директор ИФК «РФА Инвест» Павел Багынанов.

Поздравляя со знаменательным событием, Кирилл Бычков напомнил, что строительство начинается в Год труда в Якутии и Год педагога и наставника в России. Он назвал будущую школу огромной и прекрасной. «Проект школы на почти тысячу мест является уже не первым, но он станет первым по рекордному сроку строительства», — подчеркнул первый вице-премьер.

«Для Группы «РИК» это начало реализации большого проекта, которым мы занимаемся по поручению главы и правительства Якутии. Объект очень значимый для республики, и исходя из тех объемов, которые должны быть выполнены буквально за полтора года, это является определенным испытанием для «РФА Инвест», для всей нашей Группы. Мы приложим все усилия, чтобы в следующем году объект был сдан – вовремя, качественно и прослужил долгое время для наших детей, которые будут учиться в этой школе», — сказал генеральный директор АО «РИК Плюс» Петр Алексеев.

«Такие школы обычно строят два-три года, здесь у нас задача построить за полтора года. Поэтому мы должны за этот стройсезон поставить теплый контур, чтобы не было зимнего простоя, и в зимний период провести отделку. Работы уже идут», — отметил генеральный директор АО «ИФК «РФА Инвест» (входит в Группу РИК) Павел Багынанов.

Напомним, объект планируется сдать в четвертом квартале 2024 года. Школа строится в рамках нацпроекта «Образование», заказчиком выступает ООО «ПроШкола №26», генеральным подрядчиком – АО «ИФК «РФА Инвест». На строительство будут привлекаться в основном подрядные организации Якутии.

Какой будет новая школа

Новая школа рассчитана на 990 учащихся — это 33 класса (три параллели по 11 классов), расчетная наполняемость классов – 30 учащихся. Она разместится в 153 квартале в районе ДСК, который сейчас активно развивается.

По проекту, трехэтажной каменное здание имеет Н-образную в плане форму с двумя полуоткрытыми дворами н развернутой частью корпуса блока начальных классов.

Для удобства в здании будет два основных входа. При главном входе — широкая площадка с коворкинг-зоной для мероприятий на свежем воздухе (например, торжественных линеек 1 сентября). Коворкинг-зона также станет местом общения детей и может быть использована как фотозона.

Оба основных входа в здание ведут в вестибюль. В обеденном зале смогут одновременно находиться 500 человек.

В школе предусмотрено создание доступной среды для людей с ограниченными возможностями здоровья: в каждом учебном помещении будет по одному месту для размещения учащегося на кресле-коляске, при главном входе в здание – пандус.

На территории школы разместятся спортивная и игровые площадки, газоны и кустарники, а также хозяйственная площадка, пожарные резервуары с насосной станцией.

Завершилось строительство 138-квартирного дома на улице Клары Цеткин в 145 квартале Якутска. 20 декабря администрация города выдала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, сообщил генеральный подрядчик – АО «ИФК «РФА-Инвест» (входит в Группу «РИК Плюс»). Среди новоселов будут и переселенцы из аварийного жилья.

В новом доме девять этажей, четыре подъезда. Имеется электрический подъемник и пандус для людей с ограниченными возможностями здоровья. На прилегающей территории – детская и спортивная площадки, автостоянка. В соответствии с требованиями пожарной безопасности обеспечен проезд вокруг дома.

Строительство началось в 2020 году и завершается в запланированные сроки.

Среди новоселов – 21 семья переселенцев из аварийного жилья. Их квартиры, в отличие от других, сдаются уже с финишной отделкой: заезжай и живи.

Остальные квартиры практически все уже проданы, причем большая часть — в первом полугодии. Цена квадратного метра – от 110 тыс. рублей, что соответствует средней на рынке новостроек в Якутске. Как отметил главный консультант отдела продаж АО «РИК Плюс» Александр Кондаков, большинство сделок совершались с использованием ипотеки с господдержкой – дальневосточной и семейной.

Открытия Дворца культуры и духовного развития в селе Намцы ждут все местные жители, и, пожалуй, с особенным чувством – женихи и невесты. В здании разместятся несколько учреждений культуры, а также отдел ЗАГС. Первые молодожены заключат брак в день новоселья, которое состоится уже скоро.

Новоселье, которого ждут все

До открытия Дворца культуры и духовного развития осталось меньше недели. «В данное время полным ходом идут отделочные работы по дизайн-проекту, ожидается поставка необходимого оборудования и мебели. Ввод объекта приурочен к юбилею — 125-летию со дня рождения  Максима Аммосова», — сообщил глава Намского улуса Юрий Слепцов.

Напомним, что финансирует строительство Целевой фонд будущих поколений РС(Я) за счет пожертвований АК «АЛРОСА». Генеральным подрядчиком выступает АО «ИФК «РФА Инвест».

Строители работают в постоянном контакте с теми, для кого возводят новое здание: глава улуса и руководители учреждений уже не раз бывали на объекте. «Мы видим, как они ответственно относятся к стройке. Всегда прислушиваются к нашим пожеланиям, идут нам навстречу – разумеется, с учетом всех нормативов и требований», — отметила руководитель отдела Управления ЗАГС при правительстве РС(Я) по Намскому улусу Марина Кокарева.

Кстати, Марина Дмитриевна работает в ЗАГСе много лет, а раньше трудилась в библиотеке и в районном доме культуры, так что хорошо знает, насколько предстоящее новоселье долгожданно буквально для всех: «Мы ждали этого с 70-х годов. Многие работники уже стали ветеранами. И вот теперь наша многолетняя мечта воплощается».

В новом здании разместятся клуб (с зрительным залом на 400 мест), Намский историко-этнографический музей им. П.И. Сивцева, художественный музей, улусная библиотека им. Н.М. Рыкунова, районный отдел ЗАГС. Даже простое перечисление дает представление о том, как важно это событие для села с 10-тысячным населением. Сейчас дом культуры, библиотека и музей находятся в старых деревянных зданиях, а художественный музей и отдел ЗАГС не имеют собственных помещений. С появлением нового многофункционального объекта все они обретут свой дом, в просторном (общая площадь 5692 кв. м) трехэтажном каменном здании места хватит всем. Намного удобнее станет проводить торжественные мероприятия, и намного приятнее будет проводить здесь время зрителям, читателям и участникам творческих коллективов и кружков.

Настрой на счастливую жизнь

Совсем иначе теперь будут проходить церемонии бракосочетания. «Сейчас у нас один большой кабинет, где мы ведем прием граждан, храним архив и там же проходят торжественные церемонии регистрации брака и чествования юбиляров, проживших вместе 50, 55 лет. Буквально где-то в свободном уголке, в стесненных условиях, — рассказывает Марина Кокарева. — В новом здании будет кабинет для приема граждан, отдельно архив — в соответствии с требованиями, так, что доступ к нему будут иметь только наши работники, отдельный обрядовый зал и комната жениха и невесты, где молодые будут ожидать приглашения на церемонию».

Обрядовый зал, где будут проходить торжественные регистрации брака и чествования юбиляров, будет светлым и красивым, обещает Марина Дмитриевна. «Над дизайном работает Наталья Заровняева — настоящий профессионал! Она создает интерьер, который настраивает на счастливую жизнь».

У ЗАГСа будет свой собственный отдельный вход. По традиции, после церемонии новобрачные посещают памятные и красивые места. Так вот здесь как раз напротив входа — площадь имени Максима Аммосова, а за ней – новая набережная.

Руководитель Намского ЗАГСа особо отметила понимание со стороны главы улуса Юрия Слепцова. Муниципалитет, в принципе, не был обязан выделять помещение, но такое решение было принято с учетом его важности для населения. Ведь это действительно важно – начало семейной жизни.

Первые новобрачные в новом обрядовом зале обменяются кольцами в день открытия Дворца культуры. Марина Кокарева пока не стала называть имен жениха и невесты. Но ясно, что для этой счастливой пары день будет вдвойне радостным.